民法典规定拖欠租金能否解除合同?

大家都在问查看更多

• 问租户拖欠租金出租人能否解除合同
  

  租户拖欠租金出租人能解除合同。当租户延期支付或者不支付租金时，为了保障出租人的合法权益，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因此，当租户拖欠租金时，出租人可以要求其支付租金，也可以解除租赁合同。

• 问民法典中租房合同能否解除
  

  一、当事人协商一致，可以解除租房合同。如果有约定一方解除合同的事由的，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 二、有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人也可以解除合同： (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 此外，有下列情形之一的，出租人可以解除合同： 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的; 2、承租人未经出租人同意转租的; 3、承租人逾期不支付租金的。

• 问出租人拖欠租金能否进行解除合同
  

  租户拖欠租金出租人能解除合同。当租户延期支付或者不支付租金时，为了保障出租人的合法权益，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因此，当租户拖欠租金时，出租人可以要求其支付租金，也可以解除租赁合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  民法典关于合同的规定

  8,468人已观看

• 1'03
  合同法关于合同解除的法律规定

  1,929人已观看

• 2'39
  合同解除后能否主张违约金

  1,162人已观看

• 1'24
  违约方能否解除合同

  1,209人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典规定租赁合同能否单方解除

  271人已浏览

• 
  民法典规定保险合同能否解除

  306人已浏览

• 
  拖欠租金多久能解除合同

  115人已浏览

• 
  拖欠租赁费能否解除合同？

  115人已浏览