个人婚前买房婚后卖房是否需要对方同意

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• 问婚前买房婚后共同还贷的需要买卖双方同意么
  

  如果属于共同共有，且是一个人的名下，也是可以出售的，第三人善意取得，婚内涉及无权处分问题需要赔偿；当然了，如果是在二人名下必须双方同意，否则无效。

• 问房子是婚前买的是婚后领的现在要卖这个房子需要双方同意签字吗
  

  前买的房子，登记在个人名下，属于个人财产，婚后要卖掉无需配偶签字

• 问婚前财产买卖需要对方同意吗
  

  一日夫妻百日恩，涉及到财产的时候，还是要分的清清楚楚。当然，法律面前也要双方各自点头确认的。这也是夫妻的公共财产。可是婚前的财产转移需要双方点头吗？ 一、婚前房产如何转让？ 1、婚前财产过户不是更名那样简单，属于个人财产赠与的情况，需要赠与对方，否则是不能向婚后财产那样过户的，赠与的房产具有买卖房产的特点，所以除了出具各种证件和证明外，还要签订赠与合同。 2、双方到房子所属房产管理交易进行申请，提交相关资料，申报房屋价格，等待房产管理交易进行审核，到房产交易办理房产过户手续时需要缴纳一定比例的税费，但是要比买卖房产缴纳的费用少很多，主要的税费种类有： (1)契税，房屋现行市场价值的3%。 (2)权证印花税5元/套。 (3)公证费用，各地的标准都不一样。 (4)还要看房产所属的城市；房产评估费，一般要对房产进行评估，才能缴纳税费。 (5)评估费收取评估价值的0.3%至1%不等。 (6)其他就是一些工本费了，费用都很少，几乎不用在意。 3、房产管理交易给予批准回复之后，凭完税契证到土管部门办理国土证，后到房管部门办理房产证，完成过户手续就可以了。 二、婚前财产买卖需要双方参与吗 现行房产登记是执行的实名制，不管是婚前财产还是婚后财产，房产证上登记的产权人只有一人的，可以只凭本人到场就能办理房产过户手续。 但由于出售二手房卖方需要纳税，在税收减免政策中，需要提交家庭只有一套或多套房的证明，还要提供相应证件在房管局窗口查询，因此，需要减收的，需夫妻双方到场，不减收的，只需产权人到场签字办理就可以了。

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