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共同的房子一般是作平均分割; (一)房产作为共同财产,对所有权无争议的处理情况 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、...
夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行: 1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照...
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1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。综上所述,夫妻闹离婚的时候,在财产分割上容易发生纠纷争议,双方不能达成协议,只能走法律程序,一方准备材料起诉到法院。离婚财产纠纷是时效是三年,如离婚后要求重新分割,应当有足够证据表示对方在离婚前存在转移隐藏共同财产的行为。
夫妻离婚了,共有房产可以这样分:夫妻双方离婚了,对共有房产可以达成分割协议;达不成协议的,只能由人民法院进行判决,人民法院会根据共有房产的具体情况,然后再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
夫妻双方离婚时需要对夫妻共同财产进行分割。首先双方可以对共同财产进行协商,约定具体分割方案。只要双方的约定不违反法律规定,不侵犯他人利益,使双方真实意思表示自愿达成即可。如果双方时无法就财产进行协商约定,分割时原则上一人一半。在处理时适当考虑夫妻双方在婚姻关系期间的具体行为,比如一方有无过错,有无经济困难的情形,以及适当照顾孩子一方的利益。共同房产分割时一般有三种方式。第一,双方可以竞价拿房,取得房屋的一方将房屋价值的一半折价补偿给对方。二将房屋对外出售,双方分割房屋出售款项。第三,双方依然共同享有房屋所有权。
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