按揭买房开发商不退房怎么办

大家都在问查看更多

• 问开发商不能按揭办理能否退房
  

  因为开发商的原因导致无法办理按揭贷款，可以退房。如果协商不成，可以起诉到法院要求解除合同。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003年4月28日） 第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。

• 问按揭贷款买房开发商不给办房产证怎么办
  

  房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。在按揭贷款买房的过程中，存在三方法律关系。既然在开发商和你们之间发生纠纷，你们可以依法起诉对方。银行方面有没有责任，要看你们的贷款合同是如何有约定的。 如果开发商没有钱属实，打这个官司还是有用的，即：你们可能会得到法院生效判决的支持。

• 问按揭贷款买房开发商不给办房产证，怎么办？
  

  房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。在按揭贷款买房的过程中，存在三方法律关系。既然在开发商和你们之间发生纠纷，你们可以依法起诉对方。银行方面有没有责任，要看你们的贷款合同是如何有约定的。 如果开发商没有钱属实，打这个官司还是有用的，即：你们可能会得到法院生效判决的支持。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  买房按揭办不了怎么办

  487人已观看

• 0'55
  开发商不退房怎么办

  1,983人已观看

• 0'51
  买房交了定金开发商不退怎么办

  545人已观看

• 1'58
  开发商不能按时交房怎么办

  918人已观看

相关普法查看更多

• 
  按揭买房开发商拒绝退房怎么办？

  202人已浏览

• 
  按揭买房买家逾期了开发商不退房怎么办

  236人已浏览

• 
  按揭买房开发商不交房可以退吗

  160人已浏览

• 
  按揭买房开发商破产怎么办

  754人已浏览