丧偶过户夫妻房产的规定是什么？

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• 问夫妻丧偶的财产怎么分配
  

  夫妻丧偶的遗产，生前留有遗嘱的，遗嘱依法发生法律效力，那么按遗嘱进行继承；如果没有遗嘱的，则应按法定继承，同时夫妻共同所有财产，除有约定的外，遗产分割时，应当将共同财产的一半分为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

• 问房产证上的配偶和夫妻过户需要什么条件
  

  1、首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。 2、要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

• 问夫妻丧偶财产怎么分配
  

  夫妻丧偶的遗产，生前留有遗嘱的，遗嘱依法发生法律效力，那么按遗嘱进行继承；如果没有遗嘱的，则应按法定继承，同时夫妻共同所有财产，除有约定的外，遗产分割时，应当将共同财产的一半分为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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