小产权房有没有私人买卖合同？

大家都在问查看更多

• 问私人小产权房买卖合同有哪些规定？
  

  一般情况下，协议书指的是单位之间就重大原则性的问题达成的协议并写成的条款；而“合同”则是指两个或两个以上当事人之间，在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立的共同遵守的条文。就复杂的经济合作而言，协议书签订在前，合同书签订在后；协议书是签订合同的依据；协议书的条款原则性较强，合同的条款则更具体、更细致。

• 问小产权房怎样私人买卖合同
  

  此类合同的范本一般可以在搜索引擎上找到，包括交易主体、交易内容、交易价格、交易方式、交易标准、违约责任、争议解决机制等条款。小产权房只能在本集体经济组织成员之间转让，如果是向非本农村集体经济组织成员出售，一般都会被视为无效。没有登记制度来保障，卖方很有可能会一房二卖，或者就算交房给买方后又以此类合同无效为由要求收回房产，届时买方将面临诉讼风险甚至败诉风险。

• 问小产权房买卖合同没有效吗
  

  这类房子从法律上来说是不允许交易的，因此没有法律效应，在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的，因此业主们在买之前应特别注意这点。 根据《中华人民共和国土地管理法》第五十条规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  小产权房买卖合同有效吗

  1,125人已观看

• 0'48
  小产权房买卖合法吗

  2,721人已观看

• 1'14
  小产权房买卖合同需注意哪些

  1,466人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  905人已观看

相关普法查看更多

• 
  私人小产权房买卖合同有效吗?

  122人已浏览

• 
  私人小产权房买卖合同有效吗

  216人已浏览

• 
  小产权房买卖合同有没有效

  172人已浏览

• 
  私人的小产权房买卖合同有效吗？

  116人已浏览