津巴布韦市农村宅基地可以转让吗

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• 问农村宅基地可以转让吗
  

  宅基地使用权不经批准的情况下不能转让，《农村宅基地管理办法》规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划，旧村旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用者应当服从。

• 问农村宅基地可以转让吗
  

  宅基地房屋可以转让，但必须满足以下条件：一是经村委会同意；二是转让人与受让人为同村人；第三，转让人户口已迁出本村或一户多宅或多房。如果是一户一宅，必须明确表示不再申请宅基地，有证据表明已经有住房保障，与其他近亲属住在一起；四、受让人无宅基地；第五，宅基地使用权不能单独转让，必须与房屋一起转让。

• 问农村宅基地可以转让吗
  

  是的，但它是有限的。农村宅基地的转让仅限于同一村集体的内部成员。与农村承包土地的转让不同，目前宅基地的转让基本上只有转让的形式。这将导致原农民宅基地使用权的丧失。因此，为了避免宅基地使用权落户非集体成员以外的人员，损害村里其他村民的土地权益，只能转让给村里的人员。

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