农村宅基地宅基地权可以转让吗

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地可以转让吗
  

  根据我国有关法律，未经批准的个人不得擅自转让宅基地。《农村宅基地管理办法》第八条：农村村民宅基地所有权属于集体，个人只有使用权。未经批准，任何人不得擅自转让或出租。实施村镇规划，旧村旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用者应当服从。

• 问农村宅基地可以转让吗?
  

  农村的宅基地，是属于农村本村的居民的福利来的，宅基地的土地权仍属于村集体。所以，农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售。不得向外村居民转让、出售，否则，该转让出售被视为无效，是不受法律保护的。宅基地是属于农民集体的，公民个人并没有宅基地的权，只有使用权，宅基地使用权是可以转让的。

• 问农村宅基地，可以转让吗
  

  1、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： 　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； 　　（2）同一集体经济组织内部成员转让； 　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 　　（4）转让行为征得集体组织同意； 　　（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。 2、宅基地所有权是属于集体的，只有使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  农村宅基地可以继承吗

  6,899人已观看

• 1'04
  农村宅基地补偿

  3,018人已观看

• 0'48
  农村宅基地房屋可以过户吗

  1,976人已观看

• 0'54
  宅基地转让合法吗

  1,481人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村宅基地可以转让吗

  280人已浏览

• 
  可以转让农村宅基地吗

  235人已浏览

• 
  农村宅基地转让

  266人已浏览

• 
  农村的宅基地可以转让吗

  191人已浏览