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1、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让;...
宅基地房屋可以转让,但必须满足以下条件:一是经村委会同意;二是转让人与受让人为同村人;第三,转让人户口已迁出本村或一户多宅或多房。如果是一户...
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农村宅基地房屋转让的条件是下列几点: 1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准; 2、转让人与受让人同为本村村民; 3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件; 4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。符合以上条件,房屋买卖才能万无一失。
农村宅基地的使用权可以转让,但必须具备以下条件。一是经本村委员会同意,二是转让人和受让人是该村人,三是转让人的户籍转移到本村,或者转移到一户以上的住宅和多个住宅。如果是一家一家的话,必须明确表示不再申请住宅基地,有证据表明已经有住宅保障,如果和其他近亲一起住的四是受让人没有住宅基地五是住宅基地的使用权不能单独转让,必须和住宅一起转让。
农村宅基地不能买卖转让。由于宅基地、自留地、自留山,属于农民集体所有,农民拥有宅基地使用权。所以宅基地既不能在城乡之间自由买卖,也不能在村民集体中相互买卖。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
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