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有遗嘱的按照遗嘱的内容继承。公证处属于国家司法机关，公证遗嘱是国家法律认可的遗嘱，即法律认可了你父亲做遗嘱时头脑清楚，有完全的识别判断能力。...
如果业主房产证抵押在银行，说明业主还欠银行的款项，因此，要过户可以有三种方式。一种是你和业主协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成...
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房产公证后不可以直接办理过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供其他相关证明，如原产权证和办事人的身份证明等。房屋过户的需要办理公证的情况有如下四种： 1、继承房产过户。继承人在办理房产过户时继承人应当先到公证部门办理《继承权公证书》。 2、赠与房产过户。产权人如果要把个人合法的房产赠给自己的亲朋好友，双方共同办理“赠与合同公证书”后才能到产权交易核心办理更名手续。 3、作为遗产分割的房产过户。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，法定继承人在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。 4、涉外和港澳台的房产过户。该类房产的买卖协议必须经公证部门公证后，才能到房地产交易核心办理过户手续。
先说你奶奶的房子和存款吧，你奶奶的房子和存款是你奶奶的个人财产，享有独立的支配权力，当然可以卖了房子，将房款赠给你让你继续购房，他人是无权干涉的。你可以和你奶奶签订《遗赠抚养协议》，不要忘恩哦。不清楚你这名义上的父母为什么会这么称呼，亲生父母、继父母都是父母，最为子女，同样享有宪法赋予的权利和义务。
依据是《中华人民共和国仲裁法》第五条规定，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。 《中华人民共和国仲裁法》第十七条贵的，有下列情形之一的，仲裁协议无效： （1）约定的仲裁事项越出法律规定的仲裁范围的； （2）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立仲裁协议的； （3）一方采取胁迫手段，迫使对方订立的仲裁协议的。 第十八条仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。
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