算第一套房还是利息还多

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• 问第一套房按揭买的还没还清第二套算首套吗
  

  听了你的叙述，我按你的情况来分析，觉得可能有三种可能： 1、若你买第二套房需要贷款，就算第二套房。 2、如果不需贷款，就没有人管你啦!3、如果你申请公积金贷款，也不会受到影响。其实关于二套房认定标准：2016之前只以“有无贷款”为认定方法，如果你的旧房子没有贷款，那你现在买新房申请贷款也不算二套房。但现在变成了“有无房产登记”，不管你第一套房有没有贷款，也不管你收已经卖掉，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产(或曾经有)，而且新购房又申请商业贷款的情况下，也会被认定为二套房。但公积金贷款目前还没有查核房产的规定，因此申请公积金贷款不受你以前房产的影响。所以，我建议你申请公积金贷款，而且夫妻双方共同申请的话，可贷额度更高。祝您生活愉快。

• 问一套房还是二套房是利率比较高吗
  

  bid.hiphotos.bid.com/zhido/pic/item/db44ed0c446912b81c870118bfb3，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人首套房现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。用公积金贷款买第二套房利率;对贷款购买第三套及以上住房的.com/zhido/wh%3D600%2C800/sig=73383b3fdc2e91c1804183/db44ed0c446912b81c870118bfb3.jpg"esrc="do/wh%3D450%2C600/sig=f61dcf23f9b033b2cddf4de20fe1e5/db44ed0c446912b81c870118bfb3.jpg">望采纳！.bid;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%.jpg"trget="_blk"title="点击查看大图"clss="ikqb_img_k">

• 问第一套房子贷款要多少利息
  

  具体利息主要看你贷款几年，贷多少。安阳市贷款买房申请条件： 1、贷款人为年满18周岁具有有效合法身份的自然人; 2、贷款对贷款人年龄的限制有要求，贷款到期时男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁; 3、有正当的职业和稳定的收入来源，具有偿还贷款利息的能力; 4、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%; 5、商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%; 6、个人住房贷款最长期限为30年; 7、个人商业用房贷款最长期限为10年; 8、规定的其他条件。

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