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婚前财产。因为是使用你的婚前财产购买的就是你的。准确地说是婚前财产变成了个人财产。但是你一定要注意,就是要保存好相关证据。就是卖房子的票据等...
如果该房产是乙方婚前全额出资购买并登记在其一人名下的,属于其个人婚前财产,变卖后所得的钱款是其个人财产的转移、延续,不属于夫妻共同财产。...
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1、根据相关规定,“一房二卖”应当根据登记公示、占有、价款交付以及合同成立时间等因素综合确定房屋所有权的归属。交付购房款并已办理过户登记手续的善意第三人,先于交付购房款但未实际办理过户登记手续的购房人取得房屋的所有权。 2、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定,出卖人的无权处分行为并不导致合同无效,无权处分若致使买卖对象的所有权不能转移,买受人则可以要求出卖人承担违约责任。
展开全部房屋是不动产,房屋赠与除须签订赠与合同,还应到房产管理部门作所有权变更登记(过户),未经登记,不发生所有权变更的效力;而且在赠与物交付(过户)前,赠与人有权随时撤销赠与;所以就你所说的情况,男方有权“要回”该房屋。(“要回”所以加上引号,是因为该房屋从来就没有真正属于你)
夫妻一方的房子,不算作共同财产的有以下情形。 一是婚前一方全款购入的。 二是婚前一方出资购入,且房产证只写出资方名字的。 三是婚后购入,并与另一方签订相关协议的。 四是在婚前就签订了相关协议的。 五是以一方父母名义购买,然后指明单独赠与自己子女一方的。 《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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