城镇户口子女能否继承父母父亲的宅基地

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• 问父母的宅基地能否由子女继承
  

  不能：农村宅基地以户为单位，一户一宅，在父母健在的情况下，子女不能享受产权(家庭成员协商约定只对内部有效)，父母百年后，如果宅基地上有房产的，子女都可以继承，如果只有宅基地，不能继承。《土地管理法》第6条规定：“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。”根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或集体;国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的，即公民对宅基地有依法使用的权利。遗产必须是公民合法拥有的财产，所以，公民是不能将宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。

• 问非农户口子女能继承父母的宅基地么?
  

  户口不在农村，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地。宅基地的所有权属集体，宅基地使用权不是遗产不能继承。 1、《中华人民共和国继承法》第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品； 2、《中华人民共和国土地管理法》第六条：城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。 3、国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地，但是可以继承房屋（但并不是继承宅基地），只要房屋不垮，就永久拥有，但是一旦毁损，不能申请重建。

• 问父母改嫁后，未成年子女能否继承父亲的宅基地
  

  1无论宅基地是谁的，约定产权的房屋因为是婚后建设的，都属于你的父母的夫妻共有财产。并不用担心你父亲的儿女在你父亲去世后赶走你母亲这件事。 2还有，你母亲改嫁，这个男人不是你的养父，如果改嫁时你未成年，这个是你的继父，如果你成年了，这个人你可以称呼他为父亲或者叔叔都无所谓的。这个人作为你的继父，他去世你也有继承权；如果不是你的继父，他去世你就没有继承权。 3这个人不论是不是你的继父，他如果先于你母亲去世，你母亲都有继承权，即和该房屋有关的这个人的权利，要分给你母亲和他的五个孩子（如果是你继父，还要包括你，即变成7份了）。

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