儿女转城镇户口能否继承农村父母的宅基地

大家都在问查看更多

• 问农村户口能不能继承城镇的宅基地?
  

  城市户口的公民可以继承农村房屋。但是，城市户口的市民在继承农村房屋时必须受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。宅基地农民不需要支付土地费用，是福利性质，一般不能继承。关于继承的住宅和宅基地使用权的继承问题，实践中通常分情况处理。继承人为本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，经批准后可获得继承房屋及其宅基地；不符合申请条件的，可将房屋出售给本村其他符合条件的，不愿出售的，不得重建房屋，不得重建，不得扩建，不得居住的，宅基地由集体经济组织收回。继承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。也就是说，按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建，改建，扩建等。

• 问城镇户口的子女能否继承父亲的宅基地
  

  根据我国土地管理法和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是带有福利性质的，一般来讲不能继承。

• 问农村户口的城镇户口, 父母去世后, 城市户口可以继承农村宅基地吗?
  

  宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。现在随着城市建设的不断加快，越来越多的农村人口转为城镇户口，但是他们的父母大多是农村户口，如果老人去世，孩子继承房屋是天经地义的事情，但是城镇户口不可以继承父母的农村宅基地，只可以继承房屋。根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地，但是可以继承房屋（但并不是继承宅基地），只要房屋不垮，就永久拥有，但是一旦毁损，不能申请重建。而房屋垮塌后，逐渐灭失，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  父母的农村宅基地怎么继承

  1,051人已观看

• 1'33
  城镇户口可以继承农村的房子吗

  4,548人已观看

• 1'30
  农村的宅基地怎样继承

  1,286人已观看

• 1'07
  农村宅基地可以继承吗

  6,975人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村户口能继承城镇宅基地吗

  158人已浏览

• 
  城镇户口能继承农村宅基地吗？

  334人已浏览

• 
  城镇户口能继承农村宅基地吗

  208人已浏览

• 
  城镇户口子女能不能继承农村自有的宅基地？

  147人已浏览