10万元购买了54平方的二手房过户费是多少?

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• 问120平方米以下的住房、卖10万元,过户费多少钱
  

  如买家首套房买入，90平以上契税1.5%，买家如是二套房买入，90平以上契税2%，三套以及三套以上买入契税3%卖家如持有住房满2年，过户可以免增值税5%卖家如果是满五唯一住房，过户再免个税1%，还有手续费几百元，评估费千分之6。印花税万分之5。

• 问二手房105平方35万过户费用多少
  

  你说的不全面、没法算过户费用、大约如下：买方缴纳的主要是契税，根据面积和是否首次购房：初次购房按评估价1.5%、非首次3%，买方缴纳，还有测绘费1.36元/平方，评估费0.5%，交易费6/平方，工本费80元；卖方缴纳的营业税5.6%、满五年可减免。所得税按全额的1%、满五年唯一住房减免。

• 问二手房90平10万元过户到我名下应付多少钱？
  

  过户前提，住房贷款还清，有房产证，契税证明，土地证。规定是买家首套买入前提90平以下契税1%，二套买入前提90平以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3%。满2年住房过户免增值税5%，卖家满五唯一住房过户可免1%个税。还需缴纳手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。

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