物业公司起诉解除买卖合同可以吗？

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• 问解除物业合同反诉可以吗？
  

  建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。

• 问买后发现公司负债可以起诉解除合同吗
  

  合同股权转让又称股权转让协议，是指股权转让方与股权受让方签订的，约定在股权转让中双方各自权利义务关系的契约。合同股权转让内容规定了出让方的保证。出让方的保证：（5）出让方应向受让方保证除已列举的债务外，无任何其他负债；若购买股权后，发现公司还有其他签订股权转让合同前不知道的债务，属于合同欺骗行为，买方可以依法解除合同。

• 问买卖合同可以起诉关联公司吗
  

  看情况： 一、如果该买卖合同当中约定可以起诉关联公司，则在起诉时可以起诉关联公司。 二、如果没有约定，根据合同的相对性，只能起诉合同的双方当事人，不能起诉关联的公司。 《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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