安置房能卖吗

大家都在问查看更多

• 问安置房能买卖吗！
  

  安置房分为：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。 我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。 根据安置房性质不同，而是否能转让也是不同的。且拆迁补偿政策各地也不同，建议向当地拆迁部门咨询。

• 问安置房私下买卖安置房能买吗
  

  买是可以买，但有以下几个法律风险：一、由于该房子现在还无房产证，你买的时候还无法过户，房子从法律上讲还不属于你；二、由于距离房子过户时间比较长，这期间房价难免会上涨，等到可过户时，房东可能又要你加部分钱，才同意配合你去过户；三、极端的情况下，房东甚至直接一房二卖，将这房子卖给他人，而你只能要回购房款。 尽量不要买该种安置房；如确实要买，要综合衡量风险，并要求该房子的全体共有权人签字，并约定较高的违约金等。

• 问安置房能不能买卖自由安置房能否买卖
  

  安置房满5年，取得产权证后可以自由买卖。安置房是政府在开展城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为被拆迁户安置的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下达后办理交易和过户手续，或在交易时到公证处进行相应的交易公证。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  安置房能否买卖

  2,064人已观看

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,269人已观看

• 1'27
  安置房能办房产证吗

  3,581人已观看

• 1'28
  安置房能不能贷款

  4,669人已观看

相关普法查看更多

• 
  安置房能卖吗?

  204人已浏览

• 
  安置房能卖吗

  185人已浏览

• 
  安置房安置后还能卖吗

  331人已浏览

• 
  安置房能买卖吗?

  166人已浏览