私有产权房属于商品房吗

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• 问农村房子都属于私有产权房吗
  

  自建房如果是经镇规划部门批准后建的，属于小产权房，可以自住，不能交易..。

• 问商品房的产权归属永远是属于开发商吗?
  

  不是这样的，从房屋交接那一刻开始权属就转移至每一位购房人啦！开发商对该房屋不再具备权利只具备后期的质量保障义务；土地性质是国有产权性质是私有产权人拥有房屋永久的权属。

• 问私有产权房真的就是商品房吗?
  

  是的，性质栏一般会填写“私有”和“集体”或“公产”等字样。 “私有”是指个人所有的意思。不管是国有土地上建设的商品房、房改房，还是宅基地上建设的房屋，只要是属于个人所有的，性质一栏都填写：私有。 “集体”是指大家所有的意思。如一般国有企业的《房屋所有权证》上就这样记载。

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