土地转让合同纠纷应该怎么处理呢？

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• 问土地转让合同纠纷怎么处理
  

  你好,如果土地经过出让已经变到开发商名下，开放商依约应该履行该份协议内容，如果土地出让手续还未经过土地部门批准或违反法律规定的，本协议无效，可以要求开发商返还土地。本案属于民事纠纷，可以由律师出面介入谈判调解，此过程也是固定证据的过程，谈判不成可向法院起诉，委托法院对笔迹进行鉴定，一般不能也不要单方委托。

• 问土地转让合同纠纷，应如何处理？
  

  土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理： 1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持; 2、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持; 3、均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持; 4、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。

• 问土地承包经营权转让合同纠纷应该怎么处理?
  

  农村土地承包经营权，土地承包经营权转让合同纠纷是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。取得农村土地承包经营权通常基于两种方式：通过家庭承包方式和通过招标、拍卖、公开协商等其他方式。相应的，两种方式下的农村土地承包经营权流转既有同一性，又有较大差别。而现行立法对流转的相关规范比较匮乏，导致相关纠纷的处理难度较大。本文以现行立法及有关政策为依据，整理、提炼了此类纠纷的裁判依据。

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