物业收取物业费不合理怎么办

大家都在问查看更多

• 问物业收取的物业费与合同不符怎么办
  

  如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准,说明服务质量不到位。小区物业服务质量问题,应该由小区业主委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题,可以通过业主委员会直接与物业管理公司交涉,甚至可以根据合同的约定改聘其他物业管理公司来管理小区。《物业收费办法》规定,利用物业共用部位共用设施进行经营的,应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意,所得收益应主要用于补充专项维修资金等。

• 问没有合同，物业收取物业费不给怎么办
  

  小区未与物业公司签合同，是很容易引发纠纷的，当业主因此和物业公司发生纠纷，如强收物业费，服务质量很差等，双方又不能通过协商解决的，我们建议小区业主通过业委会限期物业公司搬走，没有业委会的尽早成立，又或者向居委会、工商局等单位部门投诉处理。在必要时，业主也可以通过法院诉讼的方式维护自身权益，追究物业公司的责任。

• 问物业收取电梯物业费合理吗
  

  合理，对于物业收费标准，没有具体规定，应当以合同约定为准。 物业合同有效期内，物业不能随意涨价，否则属于违约行为，你可以要求按照原有价格支付管理费用，同时要求物业承担违约责任，支付违约金或者赔偿你因此造成的实际经济损失。 如果物业合同到期后，你要续签的话，那么物业有权要求涨价，是物业的权利，你有异议可以拒绝签订。 你个人如果认为涨价不合理，可以与物业协商减少管理费，物业同意即可。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

相关法律短视频查看更多

• 1'31
  物业费按什么面积收取

  4,204人已观看

• 0'52
  物业收装修管理费合法吗

  6,870人已观看

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,354人已观看

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,293人已观看

相关普法查看更多

• 
  不交物业费物业收取滞纳金合理吗

  369人已浏览

• 
  物业管理办法物业费收取规定

  5,250人已浏览

• 
  物业多收物业费怎么办

  822人已浏览

• 
  物业未尽责任却收取物业费怎么办

  278人已浏览