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“租售同权”无疑将对整体房价形成一定的压力,特别是因“学区房”虚涨的部分存在一定的回落风险。...
租售同权对房地产的影响是: 第一、国家大力发展住房租赁市场,将显著提高租赁住房的总体供应量。 第二、租售同权政策的实施,在一定程度上会削减部...
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1、“租售同权”和住房租赁市场的发展,将从供给侧和需求侧两方面对房地产交易市场产生影响。一方面,国家大力发展住房租赁市场,将显著提高住房的总体供应量。另一方面,“租售同权”将较大程度上削减部分居民购买产权房的紧迫性。 2、“租售同权”和机构化住房租赁企业的发展,将可能对房租形成较大的上涨压力。
1、会极大的推动房屋租赁市场,长租公寓将获得飞速发展。 2、租售同权对租房者的好处有: (1)租房可就近入学,租售同权; (2)增加住房公积金对租赁住房的支持力度; (3)租金不能随便涨; (4)中低收入公积金缴存人优先祖赁。
租售同权可以让一些孩子落户学习,因此很大一部分人是冲着教育资源去的,因此那些热门学校的房租会水涨船高越来越贵的。
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