土地承包经营权过户可以抵押房地产吗

大家都在问查看更多

• 问土地承包经营权可以做抵押吗?
  

  1、家庭承包经营取得的土地承包经营权，不得抵押。 最高法院关于土地承包纠纷的司法解释 第十五条承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。对因此造成的损失，当事人有过错的，应当承担相应的民事责任。 2、通过招标等方式取得的承包经营权，可以抵押。 农村土地承包法 第四十九条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

• 问农村土地承包经营权可以抵押吗
  

  农民的土地承包经营权并不是绝对不可以抵押的，以下几个条件的土地可以抵押。（1）只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包；（2）是通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的；（3）须经发包方同意抵押。马立诚得分：20分00主人回答：你的回答，替我解决了问题，太感谢了

• 问不动产证可以抵押土地承包经营权吗
  

  您所说的土地应是指建设用地使用权或土地承包经营权，按照我国法律，以下财产不得抵押： 1、土地所有权； 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； 3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； 4、所有权、使用权不明或者有争议的财产； 5、依法被查封、扣押、监管的财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  土地承包经营权是夫妻共同财产吗

  2,619人已观看

• 1'19
  土地承包权可以继承吗

  2,967人已观看

• 0'55
  土地承包经营权自什么设立

  1,813人已观看

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  1,978人已观看

相关普法查看更多

• 
  可以抵押土地承包经营权吗

  144人已浏览

• 
  土地承包经营权抵押可以吗

  169人已浏览

• 
  土地承包经营权可以抵押吗

  2,032人已浏览

• 
  土地承包经营权可以抵押吗

  177人已浏览