共有产权住宅契税要缴多少-法师兄

共有产权住宅契税要缴多少

2021-11-10

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3－5％。各地契税的适用税率由省政府在3－5％的范围内根据本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。一、如购买第一套房：当房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。交易房屋面积大于90平方米时，房屋契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1、5％。2、如果买第二套房：当交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。当交易房屋面积超过90平方米时，房屋契税税率为2％。3、如果你买的新房或二手房是第三套房或以上套房：无论房屋面积大小，房屋契税税率都是3％，没有减免。

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答

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答

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现在继承房屋，先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户遗嘱继承的概念遗嘱继承又称“指定继承”，是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。遗嘱继承的特征，1．被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成。 2．遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。 3．遗嘱继承人和法定继承人的范围相同，但遗嘱继承不受法定继承顺序和应继份额的限制。 4．遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。遗嘱继承房产是否交税参考如下。口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。