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商品房和商品房的区别：1。商品房（公寓）产权50年。产权到期后，应向国家缴纳土地出让金。具体如何续期不得而知，因为公寓的房子还没有到期。纯住...
区别1，对地理位置的要求不同。第二，目标客户不同。区别三：功能和用途不同。第四，消费环节不同。区别五：对物业的要求不同。第六，产品设计不同。...
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小型商业业务用房拆迁与住宅用房拆迁在补偿范围与补偿标准方面存在一定差异。补偿范围一般由法律明确规定，包括房屋补偿、安置补偿和停产停业损失补偿；一般停产停业损失会出现比较大的差异，一般由有资质的评估公司采取收益法或者其他合理方法评估损失。特别提示：如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，如有疑惑请致电咨询律师做进一步解答。
两者的区别：1。贷款的利率。公积金贷款的利率低于商业贷款，我相信这是众所周知的。根据2018年央行贷款的基准利率，5年以上商业贷款的基准利率为4、9％，5年以上公积金贷款基准利率为3、25％。2、贷款比例。一般情况下，同一套房子和商业贷款最多只能贷款总房价的70％，而公积金贷款最多可以贷款总房价的80％。另一方面，商业贷款首付需要支付30英镑％以上，公积金贷款只需支付20元％就可以了。3、贷款流程不同。办理贷款时，两者还是有很大区别的。商业贷款通常在办理贷款前审核，而公积金贷款则在办理贷款后审核。
1、商服用地和商业用地的范围不同，商服用地，即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。 2、商服用地的使用年限是活动的，并且二者的施行在不同的区存在差异。商业用地指的是规划部门按照城镇规划署规定，使用中的地块的用地性质是商业性质的，土地所有权只有40年，区别与宅基地的使用所有权的70年。
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