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2016首套购房优惠政策第一次买房贷款利率上有优惠，另外税负方面也有优惠，首套房契税只要交1点（90方以内）或1.5点（90-144方），二...
这个你需要向置业顾问了解清楚，如果你们重新签订协议，写的是一次性付清，要约定付房款多少，这个地方要将优惠折进去，直接约定优惠后的房款。...
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6、能提供购买自住住房的有效合同或协议、借款人具有完全民事行为能力，信用良好，有偿还贷款本息的能力符合条件是可以申请公积金贷款的个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金、具有本市城镇正式户口或有效居留身份、借款人同意办理住房抵押和保险 9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料10，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺： 1、借款人和购房合同中的购房人必须一致、具有稳定的经济收入 2、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上54 3、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息78
2010年房贷新政策规定：2010年1月1日起， 1、家庭首套住房，且面积90平米以下的新房，优惠房贷利率最多下浮20%; 2、家庭第二套及以上住房按揭贷款，120平米以下利率由各银行根据客户具体情况自行掌握，但首付比例至少40%，120平米以上利率至少上浮10%; 3、90平米以下契税标准不变，120平米以上契税标准要提高，具体标准随后发布; 4、二手房严格按照网签价格批贷，且二手房首付比例多少三成。
在上海，大家普遍认为房价是很高的，因此，在上海全款买房的人少之又少，人们都会选择分期贷款买房。但在上海，首套房贷款与二套房贷款的申请条件及优惠政策是不同的，下面就为大家介绍下，上海首套房贷款有哪些优惠政策。上海首套房所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%，利率：下调个人住房公积金，各档次利率分别下调0.27个百分点等。在上海，和父母共住，子女再买房算首套吗与父母住一起，且家中仅有一套房产，未成年时，名字已入房产证，买房未参与贷款，子女购买住宅，算首套房。上海首套房贷款优惠政策7月24日确认，农业银行上海分行将从8月起，对商业贷款金额在200万元以上(含)的首套房贷款给予基准利率95折优惠。大行和股份制银行尚未有类似通知。农行相关人士表示，虽然此次房贷利率有所松动，但首套房贷款利率95折的门槛非常高，除了要求商业贷款金额超过200万元，还要符合银行其他的一些要求。据农业银行总行官方回应，这次拟调整的是个人首套住房商业性贷款相关政策。这是根据上海市场情况，结合自身业务经营管理的需要进行的不定期业务政策调整，符合国家相关政策要求。上海首套房首付比例是多少一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%;二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。上海首套房契税交多少上海首套房契约税是多少呢根据上海契税政策规定，在上海购买首套房90平以下房源按照1%执行，户型在90平到144平，按照1.5征收%，144平以上户型按照3%征收。上海首套房契税优惠是指如果能出具证明，表明自己是首次购买90平方米及以下的普通住房的话，就可享受1%的契税优惠。上海首套房贷款的优惠政策是很多的，依据个人不同的经济情况可以选择不同的贷款及还款形式，因此，在贷款前一定不要匆忙做决定，先评估自己的经济能力，再结合贷款产品，一定不要让自己陷入后期还款压力中。
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