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租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋。租房合同注意事项漏水的具体内容是怎么样的呢。在房屋租赁合同内约定如房屋...
房屋的租金约定,付款的时间,租赁的时间,租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。...
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房屋租赁合同签订时应当注意的事项如下: 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。 2、住房具体情况住房的具体位置 3、住房用途 4、租赁期限 5、房租及支付方式住房租金 6、住房修缮责任出租人 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住 9、租赁合同的变更和终止 10、违约责任
请问你们签订了相关的租赁合同吗?合同如何约定?您知道对方的身份信息等情况吗?
①审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件; ②审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋; ③审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
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