先建房怎么样补办房产证

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• 问自建房怎样办房产证
  

  自建房办房产证需要提交下列材料： (一)登记申请书。 (二)申请人的身份证明。 (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。 (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明。 (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图。 (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

• 问先建房，后办理房产证如何办理
  

  1、首先发表声明废除原《住宅所有权证》，发表后发表公告征求异议的2、10天后，如果没有异议，住宅所有者向所属城镇的计划建设管理所的工作人员申请当地测量3、住宅所有者提供身份证明书．户籍薄的复印件．注册声明废除报纸原件．村委证明书等相关资料4、申请重新处理《住宅所有权证明书》。

• 问自建房怎样办理房产证
  

  自建房房产证办理流程如下： 1、建房时向村委会、乡、镇建办提出建房申请； 2、工作人员进行实地勘察后作出是否同意建房的决定； 3、领取房屋建设申请表后到乡、镇建办签字； 4、乡、镇主管领导签字盖章； 5、县规划局建设局审批； 6、领取产权证。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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