买卖合同没有下来可以直接办两证吗？

大家都在问查看更多

• 问房产证没办下来可以买卖吗
  

  房有房产证的房子买卖，买受人有风险，因为没有房产证就不能办理房产过户手续。　《房屋登记办法》第三十三条规定：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证或者房地产权证；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（5）其他必要材料。前款第（4）项材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书，也可以是证明房屋所有权转移的其他材料。

• 问现在房产证没办下来可以直接过户吗
  

  房产证在办理前不能过户。由于向房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺乏房产证而被拒绝。而且根据国家法律规定，未依法取得房产证的房屋不得转让。

• 问没有买卖合同可以直接到卖方所在地起诉吗
  

  合同分口头合同和书面合同，只要双方发生了买卖关系，买卖合同就成立了，所以你可以灰卖方所在地法院起诉。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  房产证没下来怎么买卖

  803人已观看

• 1'04
  没有签买卖合同可以起诉吗

  2,625人已观看

• 1'01
  房产证没有下来的房子怎么买卖

  1,116人已观看

• 1'10
  合同到期员工可以直接离职吗

  2,656人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有房产证可以直接买卖吗

  164人已浏览

• 
  房产证没下来可以直接过户吗

  143人已浏览

• 
  房产证没办下来买卖合同有效吗

  123人已浏览

• 
  不动产证没有办下来可以买卖吗

  183人已浏览