拆迁安置房遗产如何继承?

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• 问拆迁安置的房产继承遗嘱
  

  1、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。 3、需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明 4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。 5、和普通房产的继承一样处理。 若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。

• 问拆迁安置房如何进行房产继承
  

  拆迁安置房如何继承过户的程序是这样的：1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。 2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。 3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。 4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。

• 问农村拆迁安置房继承遗嘱如何公证
  

  继承人可以到农村拆迁安置房所有地公证机构申请继承公证，并提供相关材料。 当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料： (一)当事人的身份证件; (二)被继承人的死亡证明; (三)全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明; (四)其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明; (五)继承记名财产的，应当提交财产权属(权利)凭证原件; (六)被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件; (七)被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议; (八)继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书; (九)委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书; (十)监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。

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