现在动迁安置房需要交房产税吗

大家都在问查看更多

• 问安置房需要交房产税吗？
  

  安置房不交房产税。安置房就是动迁房，由于该类房产的安置对象是特定的动迁安置户，所以这类仿佛的买卖除了会受到法律法规的规范，还会受到当地政府政策的约束。所以，安置房的交易不同于一般商品房的交易。但是安置房属于保障房，目前不属于房产税的征收范围。根据国家法律法规规定，动迁居民如果想要转让或者出租安置房，必须要取得房产证并且满五年。如果五年以后房子不进行交易的话是不用缴纳房产税的，但是如果进行交易，那就另当别论了。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条

• 问拆迁安置房办理房产证需要交税吗
  

  赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。

• 问拆迁安置房也要交房产税吗
  

  1、是自己住的话，安置房是不需要缴纳房产税的。 2、拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候,对为安置被拆迁住户所建的房屋。即因城市规划、土地开发等缘由进行拆迁,而给被拆迁人或者是承租人居住所使用的房屋。 3、据我国相关的法律规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,而这时的过户交易与一般的房屋没有区别。而拆迁安置房的安置对象就是城市居民被拆迁户,其中也包括征拆迁房屋的农户。拆迁安置原则是对所有人进行补偿、对使用人进行安置。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  农村拆迁安置房能办房产证吗

  2,803人已观看

• 1'24
  安置房有房产证吗

  18,172人已观看

• 1'27
  安置房能办房产证吗

  3,608人已观看

• 2'29
  拆迁安置房可以过户吗

  900人已观看

相关普法查看更多

• 
  动迁安置房需要交房产税吗

  463人已浏览

• 
  上海动迁安置房要交房产税吗

  883人已浏览

• 
  拆迁安置房需要交税吗

  1,293人已浏览

• 
  动迁安置房要缴纳房产税吗

  400人已浏览