相关问答
1、抵押人是公司法人的，应当提供公司章程。如果章程规定对外担保需要经过股东会或者特别决议，公司应当提供相应的股东会决议。以免其他股东质疑抵押...
一是违约金约定过高，法院将不支持过高的违约金，建议降低。 二是不得计收复利，建议取消。 三是抵押物如果是房子和车或者土地等，建议到房管局、车...
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在使用质押担保时，当事人应注意以下五个问题： (1)质押的财物，应符合法律的规定，即法律允许流通和可以强制执行的财物。 (2)使用质押担保，当事人必须签订书面的质押合同。 质押合同内容主要包括：被担保的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;质物的名称、数量、质量、状况;质押担保的范围;质物移交的时间;当事人认为需要约定的其他事项。 (3)质押担保的范围主要包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。 (4)质权人负有妥善保管质物的义务。因保管不善致使质物灭失或毁损的，质权人要承担民事责任。 (5)实现质权的途径，一般是折价，拍卖或变卖三种途径。质物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。
1、要注意担保主债权的范围，是担保本金还是包括本金、利息、违约金以及实现债权的费用等一切费用。 2、要注意对费用的约定。既包含办理抵押登记时登记部门收取的税费，也包括借款人在债权存续期间收取的费用。 3、注意担保的面积。是拿全部房产面积进行抵押担保还是部分面积进行担保，直接关系到抵押人切身权益。
（１）质押的财物，应符合法律的规定，即法律允许流通和可以强制执行的财物。 （２）使用质押担保，当事人必须签订书面的质押合同。 （３）质押担保的范围主要包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。 （４）质权人负有妥善保管质物的义务。因保管不善致使质物灭失或毁损的，质权人要承担民事责任。 （５）实现质权的途径，一般是折价，拍卖或变卖三种途径。质物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。 以上资料是小编给大家整理的关于抵押担保借款合同模板的内容，签订抵押担保借款合同的同时要根据法律规定签订才具有法律效力，如果违反法律规定担保合同所约定的担保权利义务则成为无本之木，会被判定无效，对担保当事人也失去法律效力。更多相关知识您可以咨询ask.com的在线律师。
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