父母能否将未成年子女名下的房产进行出售？

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• 问能否将没有房产证的房子进行出售？
  

  根据我国现行法律法规，无房产证的房屋不得进行销售或转让。这里的房产证指的是房屋所有权证书，只有取得该证书后，才能完成产权的合法变更和过户。因此，在房产交易过程中，确权手续的办理非常关键。未经过户的产权归属原则上不属于购买方。若发生债权债务纠纷，购买方可能面临所有资产被冻结的风险，从而无法获得实际利益保障。 根据《中华人民共和国民法典》第二百零八条和第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问父母出资买房登记在未成年子女名下房产属于谁？
  

  父母出资买房登记在未成年子女名下房产一般是属于子女的，任何人都没有权利分割，但如果遇到不同的情况也要根据实际的情况来定；实际生活中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋的产权登记在未成年子女名下，但这样并不意味着该房屋的真实产权人就是未成年子女。

• 问房产在未成年人名下但父母已经过世, 以后父母破产, 子女还能否继承
  

  那要看未成年孩子是什么时候获得房产的。如果是在父母破产前后（一年内）获得的，就涉嫌恶意转移资产，会被执行的。如果是在一年前获得的，就不会被执行。根据《破产法》的规定:第三十条破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。第三十一条人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销： （一）无偿转让财产的； （二）以明显不合理的价格进行交易的； （三）对没有财产担保的债务提供财产担保的； （四）对未到期的债务提前清偿的； （五）放弃债权的。第三十二条人民法院受理破产申请前六个月内，债务人有本法第二条第一款规定的情形，仍对个别债权人进行清偿的，管理人有权请求人民法院予以撤销。但是，个别清偿使债务人财产受益的除外。第三十三条涉及债务人财产的下列行为无效： （一）为逃避债务而隐匿、转移财产的； （二）虚构债务或者承认不真实的债务的。第三十四条因本法第三十一条、第三十二条或者第三十三条规定的行为而取得的债务人的财产，管理人有权追回。第二条第一款企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。

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