能否将没有房产证的房子进行出售？

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• 问公产证抵押的商品房还能进行出售吗？
  

  已经抵押的商品房可以销售，抵押权不因为房屋转让而受影响。销售被抵押的房屋应当及时的通知抵押权人，并且销售所得价款应提前清偿债务或提存，多余部分归抵押人所有。根据2021年施行的《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问婚后父母一方将房产出售给子女的行为是否有效
  

  1、房子如果在婚后购买的属于夫妻共同财产，你嫂子没有得到你表歌同意出售房子是无效的2、扣留证件是不合法3、孩子抚养权的判归以有利于孩子健康成长为原则，综合分析父母双方的实际情况那一方抚养更有利于孩子，一般两岁以下孩子原则上判给母亲，十岁以上的孩子要看孩子自己的意愿，不抚养孩子一方需要支付抚养费，一般是固定收入的20—30%，如果没有固定收入的，可以根据当地的生活水平以及对方的经济情况合理确定。4、不抚养孩子的一方有探望权。欢迎来所来电免费咨询，案件委托可以协商成功后收费，

• 问房产证遗失不能出售的房子能够直接出售吗
  

  房产证丢了的房子能卖，但当事人首先应该补办房产证。当事人首先要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具房屋产权证明，然后在当地主流媒体上刊登遗失公告，一个月后无异议或者异议不成立，可以到房屋登记机构办理补证。补办房产证和转移登记这两个程序可以同时完成。

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