2019二手房税费怎么算

大家都在问查看更多

• 问2019年二套房税费怎么算
  

  二套房的契税一律是3%,不论面积大小二除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%(北京交差额的20%),房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用三如果你全款买房,可以按照当地的最低指导价交税过户,这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万,指导价为单价8000,即总价84万,你就可以按照84万来交税、过户;如果是贷款,可以按照4交税过户,评估价也比实际成交价低四第一条就说了,算二套房,比买首套房多交个1.5%的契税

• 问二手房营业税2019二手房交易税费
  

  根据您的问题，营业税已经改为增值税，财税2016第36号文件附件三：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。二手房交易应交增值税=交易总价÷（1+5%）×5%。

• 问二手房税费，二手房购置税怎么算
  

  二手房交易的增值税分为几种情况：（1）房屋不满2年，增值税和附加税标准：网上签名价格除外（1）　5％）乘5、65％；（2）房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价除（1　5％）乘5、65％，差额＝合同价格－原购买价格－交易中的税款－合理费用。根据规定，增值税、附加税和下一步税应由卖方承担，但市场交易惯例是买方承担所有税费，但交易时可以协商，并在合同中写清楚。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  二手房屋买卖税费怎么算

  2,093人已观看

• 1'08
  二手房屋买卖税费如何算

  37,536人已观看

• 1'14
  二手房买卖税费怎样交

  4,408人已观看

• 1'02
  二手房交易费用怎么计算

  2,693人已观看

相关普法查看更多

• 
  2019二手房过户费怎么算

  156人已浏览

• 
  2019二手房交易税费规定

  275人已浏览

• 
  二手房交易税费规定2019

  204人已浏览

• 
  二手房税费怎么算

  126人已浏览