卖房人反悔有什么后果,法律是如何规定的

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• 问卖房的人反悔后的法律后果
  

  1、卖房人反悔的法律后果有：买房人可以要求卖房人在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖房人及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖房人仍未履行的买房人可以主张解除合同，由卖房人无条件退还所有购房款项，一并承担违约赔偿金。 2。

• 问卖房反悔的法律后果？
  

  卖房人反悔的法律后果为：如果是在签订购房合同之后后悔，不履行合同义务，应依据合同约定承担违约责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问卖房人反悔的法律后果包括什么
  

  一般需要双倍返还及赔偿购房人的损失，如果存在一房二卖的话，可能需要赔偿不超过房屋价款一倍的惩罚性赔偿

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