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离婚前未办理房产证的房屋该如何处理

2022-08-31
根据我国民法典的规定,如果夫妻婚后购买的房屋尚未过户到夫妻名下,其房屋权利归属根据规定尚不能认定为夫妻共同所有,为此不能处分房屋的所有权,只能判决房屋的使用权。但是,根据法院的司法审判实践,有时法院对夫妻离婚时尚未取得房屋所有权的房产分割,一般会依据已经签订的,判决由夫妻一方来履行;判决履行购房合同的一方支付另一方一定数额的购房折价款作为补偿。如果夫妻双方是的,一般情况下只要夫妻双方能够提供相关协议证明房屋系即可在离婚协议书约定房屋归属。

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