未办理房屋产证的离婚纠纷应该如何处理-法师兄

一、如果是通过诉讼方式离婚的，没有房产证书房产的法院是不直接处理，除非当事人愿意调解，约定一方获得房产，另一方折价款，等系争房屋具备办理过户条件的时候，配合一方办理过户登记手续。二、如果双方是协议离婚，双方签订离婚协议，约定未拿房产一方的获得补偿金额，该协议需公证。之后，拿房子的一方持经公证的离婚财产协议到房管局办理产权登记为一人名字，夫妻之间因离婚房产过户登记不发生税费。

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我和我老公离婚了，未办理房屋产证的离婚纠纷怎么处理？首先应当由双方进行协商，具体协商的内容包括三个方面：一是房屋的价值；二是双方离婚后房...

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1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购屋并，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的房屋的分割；根据现行《》第十八条规定，婚前财产属于夫妻个人财产。...

一、如果是通过诉讼方式的，没有书房产的是不直接处理，除非当事人愿意调解，约定一方获得房产，另一方折价款，等系争房屋具备办理过户条件的时候，配合一方办理过户登记手续。二、如果双方是，双方签订，约定未拿房产一方的获得补偿金额，该协议需。之后，拿房子的一方持经公证的协议到房管局办理产权登记为一人名字，夫妻之间因过户登记不发生税费。

如何处理房产证纠纷？买受人提供(缴纳)，逾期视为买受人资料齐备，相应税费已缴纳”，同时约定在一定期限内如果房产证未办理下来，房产商应当承担的违约责任，以维护自己的合法权益。新买的商品房 (一)勤于查询购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录北京市房屋土地权属登记事务中心的网站进行查询。 (二)认真查验文件签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。 (三)签好《购房合同》《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 (四)解约与索赔根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。

纠纷怎么处理：（一）、后财产纠纷怎么解决？诉讼离婚后，由于法院判决的法律效力，当事人对生效后所涉及的财产本没有要求重新分割的权利。但是对于特殊情况下的后财产纠纷法律还是规定了救济的措施的。 1、离婚时漏分夫妻共同财产，可以要求对漏分的重新分割； 2、发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，可以重新分割财产。（二）、后财产纠纷如何处理？协议离婚时签订的中对夫妻在离婚领取离婚证后是具有法律效力的。但是，对于以下情况，一方可以向法院提起离纠纷的诉讼，请求重新分割。1、中漏分夫妻共同财产；2、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定； 3、登记离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。