集体土地建房产权共有协议有效吗?

大家都在问查看更多

• 问集体土地上建房有房产证吗
  

  可以办房屋产权证。先办理《集体土地使用证》后办理《房屋所有权证》。办理《集体土地使用证》要提供建房用地审批手续（国土部门审批颁发）和规划许可证、施工许可证、工程许可证（这三证都是镇建设部门审批颁发）；领取《集体土地使用证》后再凭《集体土地使用证》原件和复印件以及以上三证原件到镇建设部门申领《房屋所有权证》。

• 问集体土地上房屋买卖协议书有效吗
  

  农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样，买卖房屋协议经过依法登记，买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。另外，如果卖给非本集体经济组织成员的人，因为买房人无权使用该集体宅基地，买卖房屋关系不生效，买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。

• 问集体土地上房屋买卖协议书有效吗
  

  农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样，买卖房屋协议经过依法登记，买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。另外，如果卖给非本集体经济组织成员的人，因为买房人无权使用该集体宅基地，买卖房屋关系不生效，买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  集体土地房屋买卖合同是否有效

  760人已观看

• 1'21
  集体土地拆迁与户口有关吗

  1,629人已观看

• 1'11
  赠房协议有效吗

  1,148人已观看

• 1'03
  婚前房产协议怎样有效

  1,020人已观看

相关普法查看更多

• 
  集体土地自建房有房产证吗?

  430人已浏览

• 
  集体土地自建房有房产证吗

  209人已浏览

• 
  购买的集体产权房协议有效吗

  346人已浏览

• 
  集体土地建房有征地补偿吗？

  210人已浏览