买房合同上给中介写点余额怎么办？

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• 问买卖房屋中介合同怎么写
  

  委托人（出售方）：（简称甲方） 委托人（买受方）：（简称乙方） 受托人（中介方）：信房屋中介有限公司（简称丙方） 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。 第一条标的基本情况及价款 所有权人共有人 房屋坐落丘号 产权证号建筑面积 土地证号房屋来源 房屋售价拾万仟佰拾元整（￥：） 其它情况 第二条委托事项 1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。 2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支付、____________、__________、____________等相关事宜（①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。 第三条甲方的义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。

• 问买了房，中介不签中介合同怎么办
  

  1、房屋如果已经过户，法律上你对该房屋已经享有所有权。 2、根据你说明的情况，是买房和中介无法达成一致导致出现纠纷，属于对方违约。 3、违约金追偿方面，在对方明确表示不继续履行合同或者单方毁约（如撕毁合同）或者有充分证据证明对方已经无法履行合同，享有违约金追偿的权利。 4、一般来说，对方不会支付违约金，需通过诉讼解决。

• 问二手房买卖中介合同怎么写
  

  认识的话就看你们是怎么办理了如果是卖方没有贷款买方一次性付款的话直接到房管局过户就可以了先到网签窗口打网签报税然后到核税窗口核税在到办证大厅办理过户手续就可以了过几天在拿着取件单到交税窗口交税到办证大厅领证就可以了如果卖方按揭的话要先将按揭结清后在办理过户如果买方要按揭购买的话就要先到银行办理贷款审批银行审批通过后在到房管局办理过户手续就可以了你可以找中介代办一般代办的话也就是1000元-2000元左右

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