购房合同是不动产证吗

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• 问购房合同是不是产权证明
  

  购房合同不算产权证明。 产权证明是指产权证，房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

• 问买不动产证的还需要交购房合同吗?
  

  办理《房屋所有权证》时，必须提供购房合同原件。办理房产证所需材料：（1）盖章申请表；（2）房屋买卖合同；（3）签订预售合同的买卖双方确认房屋编号、房屋测量面积和房价结算；（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份等。《房屋登记办法》第十一条申请房屋登记时，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性和有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

• 问办完不动产证后购房合同还有用吗
  

  购房合同一定要保留。上面还有很多和开发商的约定，如维修，质量保证等，如果发生争执的话，购房合同甚至比房产证还有用，千万要保管好。房屋买卖合同公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据有关规定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。

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