哪些条件下允许解除合同-法师兄

出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。《民法典》第五百六十三条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。【相关延伸】问：解除合同后有什么法律后果？答： 1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括： ( 1)返还财产所产生的孳息； ( 2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用； ( 3)因返还财产所支出的必要费用。 2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。 3、赔偿损失 ( 1)协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿； ( 2)因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任； ( 3)解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用； ( 4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

答

凡发生下列情况之一者，允许变更解除经济合同：一、当事人双方经协商同意。并且不因此损害国家利益和社会公共利益; 二、由于不可抗力致使经济合同...

答

一、合同法定解除条件合同法第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不...

1.承租人出现严重违约行为严重违约行为又称实质违约行为，是指承租人的违约行为在根本上损害了出租人关于租赁资产的物权或债权利益的行为。承租人出现如下行为时，一般认为是属于严重违约：出租人因供货商所提供赁物与合同不符或存在瑕疵等情况而拒付租金承租人因财务状况恶化而无法支付租金，多次拖欠租金或拖欠租金金额较大承租人未经出租人同意而擅自处置租赁物承租人企业股权结构因兼并、收购、股权置换等而发生重大变化承租人破产。 2.租赁设备由于不可抗力或人为因素导致严重损坏或灭失，无法继续使用当承租人发生违约行为，尤其是严重违约行为时，就令直接导致出租人的债权利益发生损害。当租赁物损毁灭失时，也会导致出租人债权的物质保障受到影响，使融资租赁交易失去了其客观基础。在承租人出现严重违约行为时，出租人有权提前终止合同，并要求承租人加速支付全部未到期的租金，并要求承租人提前归还租赁物。

当事人协商一致可以变更合同。允许解除合同的条件有： 1、当事人协商一致； 2、出现当事人约定的解除情形； 3、出现法律规定的解除事由。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款第一、二项规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。