已过户孙女的房子可否继承

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• 问继承法中孙子女可否代位继承
  

  继承孙女代位的条件如下： 代位继承必须先于被继承人死亡，即子女必须先于父母死亡； 2、有代位继承权的人仅限于被继承人的晚辈直系血亲； 3、代位继承只能继承父亲或母亲的遗产份额。 根据《民法典》第一千一百二十八条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承代位继承人有权继承的遗产份额。

• 问刚继承的房子已过户是否能卖
  

  刚继承的房子已过户能卖，没有时间限制。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。房产继承需要开具继承人证明与被继承人死亡证明，携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，最后提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。

• 问孙子孙女可以继承吗
  

  如果爷爷奶奶没有留下遗嘱指定让孙子孙女继承、如果孙子孙女的父亲还在世：孙子孙女不能继承爷爷奶奶的遗产。如果孙子孙女的父亲已经离世、爷爷奶奶没有遗嘱：孙子孙女有对爷爷奶奶遗产的继承权，是代位继承（父亲早于爷爷奶奶去世时）或转继承（父亲在爷爷奶奶之后也去世了）。即使父亲还在世，如果爷爷奶奶有遗嘱指定让孙子孙女继承：孙子孙女可以依遗嘱继承。

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