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未还清贷款的房子是可以抵押贷款,但是需要满足一定的条件下才可以抵押贷款。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下: 1、房屋产权清晰; 2、房屋有剩余价值; 3、房龄不超过20年; 4、满足银行要求的其它条件。
用户有信用贷款,只要满足抵押贷款的申请条件,那么就可以申请抵押贷款。信用贷款与抵押贷款申请条件、审核标准均不相同,用户成功申请了信用贷款,再次申请抵押贷款可以增加通过审核的几率。当然,最终能否通过审核,要以银行的审核结果为准。 抵押贷款的抵押物必须符合银行的要求,并且当银行要求提供担保人时,用户还需要能够提供符合要求的担保人。
未还清房贷的房子可以申请二次抵押贷款。二次抵押贷款的贷款额度、贷款期间均不如首次抵押贷款,而且只有部分银行受理二次抵押贷款的业务。因此,用户可以尝试向银行申请二次抵押贷款,至于能否申请成功,要以具体的审核结果为准。 而银行没有二次抵押贷款的业务,用户需要向其他的银行申请二次抵押贷款,去其他银行申请并不会影响最终审核结果。
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