福州超市动迁可以怎么补偿

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• 问福州果树动迁怎样补偿
  

  果树的征收补偿不仅要根据土地管理法的规定规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时也要根据品种的不同，以及果树的生长期做赔偿的标准之一，通常还要考虑当地居民生活物价以及人头数来综合决定。

• 问福州市拆迁补偿标准
  

  1、福州市四城区（鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区）在城市规划区内征收农民集体所有土地(集体建设用地除外)均参照东部新城开发建设的标准2006年6月前为7.5万元/亩，2006年6月以后为8万元/亩补偿。 2、福州市四城区（鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区）在城市规划区外征收农民集体所有土地均参照征地统一年产值标准补偿,征地补偿标准：⑴土地补偿费按该耕地被征收前三年平均年产值的10倍补偿、⑵安置补助费按该耕地被征收前三年平均年产值的15倍补偿、⑶青苗补偿费按前三年平均年产值的1倍补偿。 你可参照以上标准对应你所承包的耕地位置来确定，具体应咨询当地政府。 特别声明：以上是2010年前的标准，补偿标准与补偿方案有关，又由于补偿方案经常变动，可能与上述不同，以上，引用上述标准责任自担。

• 问福州库房动迁可以怎样赔偿
  

  库房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据库房的规模大小，综合评估仓库的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面： 第一，仓库土地的补偿，仓库使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿； 第二，仓库的补偿，根据仓库的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额； 第三，停产停业损失的补偿，根据仓库的年产值和纳税情况确定仓库停产损失的补偿； 第四，仓库员工的安置补偿，因为拆迁产生的仓库员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿； 第五，仓库设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。 第六，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。仓库拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的内容比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。

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