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抵押合同的生效要件有什么 1、抵押合同生效条件如下: (1)合同当事人具有缔约能力; (2)合同是当事人真实的意思表示; (3)合同不违反法...
抵押合同的生效要件有: 1、行为人具有相应民事行为能力; 2、行为人意思表示真实;合同依法成立。 3、同时,当事人采用合同书形式订立合同的,...
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条件是自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
一、合同生效必须具备三个条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 二、合同成立的条件: 1、当事人意思表示须一致; 2、合意则须有两个或两个以上的当事人等。
抵押合同的生效要件有: 1、抵押主体适格且意思表示真实,标的确定与可能,不违反法律或社会公共利益。 2、抵押合同自成立之日起生效,抵押权一般经登记生效,未经登记抵押权的设立无效。 3、法律依据;《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。 《民法典》 第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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