相关问答
大家都在问查看更多
风险1。没有产权证书和产权证书;从法律的角度来看,小产权是指没有产权的房屋。也就是说,这类房屋没有国家颁发的土地使用证书和预售许可证,当然,购买合同不能在房屋管理局备案。因此,不能有合法、合规、有效的产权证书。此外,也不能有产权证书。风险2,无法进行银行贷款和抵押贷款;由于小产权房屋未备案,无产权证书,银行不给予贷款。因此,如果你需要购买一个小的产权房屋,你需要一次性支付贷款。不仅买房子不能贷款,即使买房子,也不能把房子作为抵押贷款到银行贷款。风险3,小产权房屋交易困难;小产权房屋出售给非集体成员第三方,由于没有产权证书,无法完成产权转让,小产权房屋买方可以再次与他人签订房屋销售协议,达到一房二次出售或多次出售的目的,第三方将无法获得强制拆迁补偿。如果小产权房屋不能面临被强制拆迁的尴尬局面。
北京小产权房最新政策怎样规定北京市委市政府高度重视小产权房的清理整治,针对新增的小产权房项目要求各区县坚决严厉打击,依法查处。市国土局也始终坚决清理整治小产权房,对新增小产权房“零容忍”,发现一起、查处一起,加大公开曝光力度,积极协调区县政府和有关部门全力拆除违法建设。对在2013年2月市国土局、市监察局联合下发《关于坚决杜绝新建严肃查处续建续售小产权房的紧急通知》后,仍然新建、续建、续售或漏报、瞒报、拒报甚至放任、纵容、庇护违法建设的相关责任人,将及时提请监察机关严肃处理;涉嫌犯罪的,依法移送司法机关处理。
如果你是农业户口,可以买北京的小产权房子。如果不是,国家禁止城镇居民购买集体土地住房。法律规定小产权房不能买卖,但是小产权房因为价钱便宜,依然博得了不少无力购买商品房的用户的喜爱。狮子老虎,导弹航母都可以买卖,何况小产权房?就是你敢不敢买的问题了。国家虽然在小产权房的建设和出售方面做了些限制工作,但收效甚微。总之一句话,买小产权房不合法,还可能损失你的既得利益。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
3,237人已浏览
991人已浏览
414人已浏览
163人已浏览
网友热门关注