房产抵押贷款利息如何计算

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• 问房产抵押贷款，利息如何算
  

  房产抵押贷款利息计算的公式如下： 　　房产抵押贷款利息＝贷款本金＊贷款年利率＊贷款期限 　　但是按照贷款年限的不同利率各有不同。贷款年限及年利率具体为： 　　一、短期贷款 　　（一）六个月以内（含六个月）５．１０％ 　　（二）六个月至一年（含一年）　５．５６％ 　　二、中长期贷款 　　（一）一至三年（含三年）５．６０％ 　　（二）三至五年（含五年）　５．９６％ 　　（三）五年以上　６．１４％ 　　如果要长时间贷款利率可能会上浮１０％左右，具体还是要看贷款人的资质，用途和还款能力了。

• 问房产抵押贷款利息一般如何计算呢
  

  银行房屋抵押贷款的利息可以按以下公式进行计算： 　　房产抵押贷款利息＝贷款本金＊贷款年利率＊贷款期限。 　　通常银行采用的是年利率，但是银行在推出贷款时还针对短期贷款推出了月利率和日利率，方便计算。具体的贷款年限及年利率为： 　　一、短期贷款 　　（一）６个月以内（含６个月）５．１０％ 　　（二）６个月至１年（含１年）５．５６％ 　　二、中长期贷款 　　（一）１至３年（含３年）５．６０％ 　　（二）３至５年（含５年）　５．９６％ 　　（三）５年以上　６．１４％ 　　三、月利率日利率 　　贷款利息＝贷款本金＊贷款利率＊贷款月份和天数

• 问房屋抵押贷款利息如何算
  

  计算公式为：贷款利息=贷款本金*贷款时间*贷款利率。常用为年利率，月利率和日利率是为减少数字大小而定，实际利息是一样的。如果贷款金额是5000，要计算利息的话，首先要知道贷款利率是多少。做一个假定，按基准利率来看，一年期5.31%计算，贷款额度5000元，月还款428.75元，支付利息145.00元，总还款5145.00元。所以要告诉贷款利率是多少就可计算了。目前，我国对存贷款利率仍实行严格的国家控制，人民币存款利率完全由国家制定，而商业银行和信用社的贷款利率也只能在规定的幅度内浮动。以上是银行小额贷款的利息问题的回答。

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