是我的但母亲遗书把房子给哥哥，到底房子归我还是我哥？

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• 问哥哥把房子卖给我怎么办
  

  1、你们名为赠与，实为买卖，只要你哥哥有证据证明已经支付了房款，依然受法律保护； 2、债权人起诉你赠与无效，你哥哥会举证证明这不是赠与而是买卖，则法院不会支持债权人的诉讼； 3、债权人起诉低价买卖合同无效，法院只有在你明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且哥哥知道该情形的，法院才会支持他的诉请

• 问房产证是我的名字, 但是我哥哥在卖房子时把房子给了我, 我该怎么办
  

  如果你哥已经是成年，那么，对于你父母亲的伤害，可以要求他进行相应的赔偿，不过，通过你的材料所说的现状，要求你哥赔钱肯定是没有钱的。如果你妈受伤，经鉴定达到轻伤或轻伤以上，才构成弄事犯罪，不然的话也只构成治安案件，由公安部门进行处理，不能起诉。至于房子一事，房产证上已经写了你哥的名字，相当于赠与给他，而且他已经接受了房子，现在再要改回来比较困难。此套房子是你哥与你妈共有，可以要求房子给你哥，但你哥必须给你妈房子价钱的一半。或都是房子归你妈，给你哥房子价钱的一半，将房产证改为你妈一个人所有。因为此件事涉及到家庭内部成员间的关系，主要以协调为主。希望能顺利解决。

• 问房产证是我姐姐的名字, 但是我哥哥不在家, 我想把房子过户给我
  

  房屋产权以登记为准，既然登记在姐姐名下，从法律上讲产权归姐姐所有。当然你有证据证明你是实际出资和实际购买人，可以要求将房屋变更等在你名下。对方不同意，你只能到法院起诉，做所有权确认。取得胜诉判决后申请强制执行即可，不需要对姐姐姐夫支付经济补偿。

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