定金能否退还？关于购房定金退还问题-法师兄

在处理交易中的定金问题,必须遵守一般的准则。如果所签订的合同属于订金制度,那么双方在解除合同后有权利撤销部分或全部的订金。但是,如果签署的是定金协议,那么一旦违约方不愿履行相关责任或履行不当,定金应全额退还给接受定金的一方。具体而言,以下几个事实也在此种情况下被视为可以变更的法定条件: 1. 如果守约方在双方签署合同时未能遵守合同条款,甚至违反了自己的合同义务而非由于不可抗力因素,那么接受定金的一方可以要求返还定金。 2. 在执行合同时,如果守约方未能达到合同约定的标准,例如货物质量或售后服务等等,这种情况也属于需要返还定金的范畴之内。此外,如果被称为出卖方的一方向购买者收取定金以作为购买房屋定金之担保,并且由于其中某一方原因未能达成房屋购买合同,这就需要按照相关法律对定金的规范进行处理。然而,当房屋购买合同无法正式签订,而又并非双方当事人需承担责任的因素造成,如地震、洪水等自然灾害,那么此时,出卖方则需要全额退还购买者之前支付的款项。

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《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，...

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私人买卖房屋定金可以退，因购房者导致解约的除外。购房者依约履行的、因特殊情况政策变化天然要素等导致解约的、对协议及补充协议内容未能达成合意导...

在房屋买卖中,虚假宣传是一个重要的问题,其判定标准主要体现在以下两个方面:第一,房地产开发商或广告发布方都可能成为虚假宣传的实施主体;第二,这些虚假宣传行为通常涉及售房过程中的广告宣传或其他形式误导消费者。当虚假宣传导致消费者产生误解时,就构成了违法行为。根据相关法律法规,对于这种虚假宣传行为,通常会给予行政罚款等相应的处罚措施,而情节特别严重者,甚至可能面临吊销营业执照的严厉后果。根据《中华人民共和国广告法》第二十九条、第三十条、第三十一条和第三十二条,广播电台、电视台、报刊出版单位从事广告发布业务的,应当设有专门从事广告业务的机构,并配备必要的人员和具有与发布广告相适应的场所、设备。广告主、广告经营者、广告发布者之间在广告活动中应当依法订立书面合同。广告主、广告经营者、广告发布者不得在广告活动中进行任何形式的不正当竞争。广告主委托设计、制作、发布广告时,应当委托具有合法经营资格的广告经营者、广告发布者。广告主或广告经营者使用他人名义或形象时,必须事先取得其书面同意,使用无民事行为能力人、限制民事行为能力人的名义或形象时,则必须事先取得其监护人的书面同意。

取保候审保证金是否可以退还？取保候审是对犯罪嫌疑人或被告人不予监禁，但必须提出保证人或交纳保证金，以担保被保证人不妨碍侦查、起诉、审判，并随传随到的一种强制措施。保证金担保是《刑事诉讼法》修改后增加的一种担保形式，它不是对犯罪嫌疑人或被告人的处理措施。如果被保证人没有违反有关的法律规定，司法机关应将保证金退还给被保证人或其家属。根据《刑事诉讼法》第56条的规定，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：（1）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；（2）在传讯的时候及时到案；（3）不得以任何形式干扰证人作证；（4）不得毁灭、伪造证据或者串供。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，已交纳保证金的，没收保证金。犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反前款规定的，取保候审结束的时候，应当退还保证金。

首先,确定哪一方存在违约行为,并明确具体原因。如果4S店违约,消费者可以采取以下措施: 1. 向消协投诉。消费者需要提供文字材料或有消费者签字盖章认可的详细口述笔录。投诉材料应包括以下内容: - 投诉方和被投诉方的基本信息,包括投诉方的姓名、身份证号码、地址、邮政编码、联系电话等;被投诉方的单位名称、地址、邮政编码、联系人、联系电话等。 - 损害事实发生的时间、地点、过程及与经营者协商的情况。 - 有关证据。消费者应提供与投诉有关的证据,证明购买、使用商品或接受服务与受损害存在因果关系,法律法规另有规定的除外。消费者协会一般不留存争议双方提供的原始证据(原件、实物等)。明确、具体的诉求。 - 对投诉要件缺乏或情况不明的投诉,消费者协会应及时通知投诉方,待补齐所需材料后再受理。 2. 如果4S店违约,消费者可以去法院起诉。在起诉前,消费者需要准备好以下材料: - 起诉状。 - 相关证据,包括合同、定金协议等。 - 消费者协会的投诉材料。 - 如果有其他证人证言,也需要提供相应的证人证言。在诉讼过程中,消费者需要提供与投诉有关的证据,证明购买、使用商品或接受服务与受损害存在因果关系。此外,消费者协会在处理投诉时需要及时通知投诉方,待补齐所需材料后再受理。定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。定金具有预先支付性。只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。二者产生的基础法律关系不同,定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。二者的功能不同;订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。二者的作用不同;定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。二者适用的范围不同;定金担保方式,可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。