我想请教一下小区的地下车位可以买卖吗

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• 问我想请教一下小车一般会被查超载吗
  

  小轿车也会查的，就是没有客车查的勤，说不定什么时候突然要查的。非营运小型载客汽车载客超过核定人数20%以下，记2分罚200元，超20%以上的，记3分罚200元。车核载5人的，超载2人，算是超20%以上了，要记3分罚200元。扩展资料：《道路交通安全法》第四十九条机动车载人不得超过核定的人数，客运机动车不得违反规定载货。 第九十二条公路客运车辆载客超过额定乘员的，处200元以上500元以下的罚款;超过额定乘员20%或者违反规定载货的，处500元以上2000元以下的罚款。

• 问小区地下车位买卖注意事项
  

  首先要搞清楚你要买的小区停车位有没有产权证。这点很重要。开发商如果未向你当地的土地规划建设部门缴纳地下室车位这一部分的土地出让金和配套费，地下室车位产权是不能办理的。在开发商没有交齐这一部分钱的情况下，该车位一定不要买。因为在法律上讲，这种情况下，这个车位是不能界定物权的。如果开发商已经缴纳这部分出让金和配套费，那么你应该在车位买卖合同里写明开发商办理该车位产权证的最后期限。其实和买房子的道理是一样的。

• 问小区地下停车位可以买卖吗，有没有法律依据
  

  小区地下停车位一般可以买卖。理由如下： 1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利； 2、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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